나만의 작은 공간

"청약하지 말아주세요".. 무순위청약 '자제문' 나오는 이유는 https://realestate.v.daum.net/v/20220809060034163 "청약하지 말아주세요".. 무순위청약 '자제문' 나오는 이유는 청약시장 한파로 10번 이상의 무순위 청약에 나서는 단지가 나오는 가운데, 일부 단지들이 ‘묻지마 청약’을 자제해달라는 안내문을 띄우고 있다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 5번째 무 realestate.v.daum.net 금리 오르고 분양가도 인상.. 예비 청약자 38.9% "청약 계획 변경" https://realestate.v.daum.net/v/20220809060607321 금리 오르고 분양가도 인상.. 예비 청약자 38.9% "청약 계획 변경" 예비 청약자들은 이자 부담을 가장..

요새 무지출 챌린지가 유행이라고 한다. 절약하는 것은 옳은 방법이나 여기에 몰두해 있기 보다는 새로운 방법을 찾아야 한다. 자본주의 속에서 살면서 투자나 사업을 해야한다. 그냥 소셜미디어에 가계부 인증하고 절약방법을 공유하는데 몰두되어 있기보다는 기존 단계를 뛰어넘어 자본가의 마인드로 생각해야 한다. 사업가도 아니고 부자도 아닌 내가 이런 말을 적는 것도 웃기지만 나는 그렇게 생각하다. 무지출 하면서 자본가의 계약에 속한 관계로 살아가느냐 아니면 그 계약을 끊고 현실의 달콤함을 참으면서 리스크를 안고 가느냐 생각해봐야 한다. https://www.youtube.com/watch?v=_baUMttd08Q https://www.youtube.com/watch?v=ilNqlhiUssg

젠지라 불리는 20대이자 Z의 소비 방식에 대한 글을 보았다. 소비 영역과 패턴으로 20대의 소비 가치관을 들여다볼 수 있는데 귀찮은 것을 해결하거나, 고급 취향(허세) 자랑, 배움, 트렌드 추적, 투자로 요약된다. 먼저 시간을 효율적으로 관리하기 위한 수단이라기 보다는 귀찮은 것을 해결하려고 소비한다. 문제는 최소 금액을 채워야 하기에 불필요한 소비로 이어진다. 또한 오마카세 같은 고급식당에 가는 것을 자랑으로 여기는 성향, 요즘 골프가 유행이기에 레슨비와 테니스를 하기 위한 라켓, 의류비 소비 등에 대해 많이 쓴다. 그리고 대중문화 트렌드를 따라가기 위한 OTTT 결제, 마지막으로 떠밀려 가는 투자로 요약된다. 나는 이런 소비 형태가 결국 '남을 의식하는 소비'라고 생각한다. 남을 의식하는 소비, 남..

항상 좋은 정보와 조언을 해주는 와이민 블로그에서 서평과 도움되는 자료도 공유해서 기록하기 위해서 포스팅 해본다. https://blog.naver.com/yminsong/222833901112 가치투자자의 탄생 - 17인 가치투자 고수들의 투자법 핵심 정리 책 은 홍콩에서 가치투자 기반의 자산운용사를 운영하는 펀드 매니저가 가치투자... blog.naver.com

버핏의 투자철학은 단기가 아닌 장기전이다. 좋은 기업에 한 번 투자하여 평생 보유한다는 생각으로 투자를 한다. 단기 관점에서 실적이 좋거나 또는 나쁜 건 별로 신경안쓴다. 최근 유동이 심했던 기술주와 코인투자자들은 이런 철학을 두고 많이 비웃었는지 모른다. 최근 부동산, 주식/코인이 급상승하면서 노동가치가 하락하였고 좌절하기도 하였다. 이러다보니 코인을 원하는게 아니라 살기 위해 투자했다는 말이 나올 정도이다. 이런 투자 철학이 없다보니 단기 급둥주 스팸이든 '코인투자 고수익' 권유 문자에 혹하고 사기를 당하기도 한다. 투자경험이 없고 단기간안에 엄청난 돈을 벌고 싶어하는 욕망이 가득차면 시야가 흔들리고 작은 유혹에도 흔들린다. "썰물이 빠졌을 때 비로소 누가 발가벗고 헤엄쳤는지 알 수 있다(It's o..

현대자동차, 삼성전자 일부 차익실현

"금리가 인상하면 자산의 가치는 하락한다... 장기 투자자로서의 혜택을 누리고 약간의 손실은 감수하되 정확한 시기를 알 수 없으니 별 조치를 할 수 없음도 받아들여야 한다." 금리인상은 계속 지속될 것으로 보이며 자산가치가 하락함에 따라 조금씩 분할 매수

이번 자산 상승기에 나는 주식으로 수익을 봤지만 부동산에서는 수익을 향유하지 못했고 불안에 가득찬 채 거의 패닉바잉으로 주택을 매수했다. 다음번 상승기를 대비해서 마음을 다시 잡고 준비가 필요하다. 이제 금리인상으로 부동산 상승은 멈춘 채 하락장으로 들어갈 것이고 저점을 찍은 뒤 다시 리바운드해서 올라올 것이다. 그때가 왔을 때 지난번 처럼 자금이든 전략이든 준비없이 있다간 그때는 진짜 자산격차가 커질 것이다. 우선 준비하고 있는 시험에 집중하면서 시장흐름을 파악하자. https://blog.naver.com/hameln3/222808341944 요 사고, 저 사고. 인천경기 입주권이 오를게 뻔한데 상승장 중반까지 매우 저렴했다. 투자자들이 빤한데 왜 안먹냐? 이걸 잘 ... blog.naver.com

부동산과 주식시장이 호황인 작년에 많은 사람들이 투자에 눈을 돌렸고 투자를 많이 하였을 것이다. 뭐든지 사면 오르는 것을 당연스럽게 생각했고, 무엇보다 이익을 보면 내가 투자를 잘 한다라고 생각하기도 한다. 하지만 작년의 파티는 끝났고 인플레이션과 하락장이 앞으로 이어질 것이다. 시장을 읽어내기란 힘들고 고되다. 지난 번에 올렸던 글처럼 이럴 때일 수록 시장에 발을 딛고 있으면서 투자를 잘하는 사람들의 마인드와 어떤 노력을 하였는지 하나씩 배워가야 상승상이 올 떄 본격적으로 투자를 할 수가 있을 것이다. 투자 마인드에 도움될 분 같아 저장하고 싶고 공유하고 싶어 올려본다. https://blog.naver.com/yminsong/222812895716 투자 잘 하시는 형님 : 강세장의 마인드를 버려라 와..

주식이든 부동산이든 몸을 담고 있는 것이 중요하다. 주식과 부동산이 하락하는 시장속에서 기회를 엿보고 바로 대응하기 위해서는 일단 몸에 담고 있어야 한다. 작년 12월 전액 주식 매도했던 것은 내 실력보다는 부동산에 올인했던 운이라고 생각. 아파트 취득세, 인테리어 자재 와 가전구매비 할부금이 아직 남아있어 현금 흐름이 나쁘지만 일단 조금씩 분할 매수하면서 시장흐름을 보고 있다. 강남아파트가 현실적으로 나와 완전 동떨어져 있지만 일단 거기를 주시하면서 시장현황을 계속 파악하고 있어야 한다. 주식시장도 그러하고. 일단 다들 외쳤던 기회는 왔으나 올라가는 것은 언제가 될지 아무도 모른다. 항상 시장을 예의주시하면서 바라보고 발은 딛고 있으면서 절약하여 분할매수하는것이 최선이다.