나만의 작은 공간

아파트 취득세를 제외한 나머지 부채를 상환한 나는 이제 본격적인 시드머니를 굴릴 생각에 내 머릿속에 차지하는 리스트는 감정평가사 공부, 운동, 그리고 재테크 공부이다. 유투브는 재테크 관련 영상만 보고 아침 출퇴근 길에는 재테크 책을 읽는다. 오박사라는 분을 알게되어 많이 배우고 있는데 2-3년전 영상보면서 지금도 배우고 있다. 2년전 유투브 신사임당에 나왔던 영상인데 기억해두고 체득하고자 이곳에 정리해본다. https://www.youtube.com/watch?v=WdACLJEcVSU 주식을 고를 때는 매출액 상승, 영업이익률 최소 2자리, 현금배당 세가지를 하는 기업을 고르자 배당율을 정액배당식으로 꾸준히 주는 기업 추천 배당율 5%만 되더라도 좋으니 주식배당주를 꾸준히 모아가는 것이 좋다. 배당삭감..

주식을 하게되면 제일 궁금한게 회사의 가치산정이다. 이 책 저자 야마구치 요헤이는 M&A 전문가로서 기업가치를 산정하는 단계와 투자 자세에 대해 말해준다. 결국 '사업 가치와 재산 가치를 더해 거기서 ㅈ부채를 뺀 것을 발행 주식 수로 나누라'는 기업 가치 산출의 공식이 이 책의 핵심이다. 투자를 할 때 중심에 두어야 할 것이 '감정의 배제'라 생각한다. 이 책에서도 루머나 감정에 휘둘리지 않고 자신만의 가치를 세우기 위한 방식이나 철학을 말해준다. 기업가치 산정 뿐만 아니라 종목 선정이나 매도타이밍 제시를 비롯하여 다양한 주식 투자 방법을 알려주는 책이니 꼭 한번씩 읽어보면 좋을 듯 싶다. 밑에 부터는 책 글귀 메모와 사진을 찍어둔 것이니 가볍게 보시길. 기업의 적정가치는 그 기업이 버는 '이익'과 과..

어젯밤 마이크론 분기 실적 부정적 예상으로 반도체 지수가 하락하고 있다. 앞으로 예상은 좋지 않아보여 관련주 주식투자를 줄여나갈 예정. 관련 블로그 포스팅 2개 소개 해본다. "반도체 수요감소가 소비자뿐 아니라 데이터센터, 산업 및 자동차를 포함한 시장의 다른 부분으로 확대되면서 더 약세를 보였다"는 마이큰의 산제이 메흐로트라 최고경영자의 말에 유추해보면 전망이 좋지 않다. https://blog.naver.com/needlepeak/222844516079 반도체 경기에 대한 개인적 생각... 7월1일날 제 다이어리에 마이크론 실적에 대한 생각을 메모 해두었습니다. 6월 30일 마이크론 실적 발표후.... blog.naver.com https://blog.naver.com/pokara61/22284455..

항상 좋은 정보와 조언을 해주는 와이민 블로그에서 서평과 도움되는 자료도 공유해서 기록하기 위해서 포스팅 해본다. https://blog.naver.com/yminsong/222833901112 가치투자자의 탄생 - 17인 가치투자 고수들의 투자법 핵심 정리 책 은 홍콩에서 가치투자 기반의 자산운용사를 운영하는 펀드 매니저가 가치투자... blog.naver.com

현대자동차, 삼성전자 일부 차익실현

"금리가 인상하면 자산의 가치는 하락한다... 장기 투자자로서의 혜택을 누리고 약간의 손실은 감수하되 정확한 시기를 알 수 없으니 별 조치를 할 수 없음도 받아들여야 한다." 금리인상은 계속 지속될 것으로 보이며 자산가치가 하락함에 따라 조금씩 분할 매수

이번 자산 상승기에 나는 주식으로 수익을 봤지만 부동산에서는 수익을 향유하지 못했고 불안에 가득찬 채 거의 패닉바잉으로 주택을 매수했다. 다음번 상승기를 대비해서 마음을 다시 잡고 준비가 필요하다. 이제 금리인상으로 부동산 상승은 멈춘 채 하락장으로 들어갈 것이고 저점을 찍은 뒤 다시 리바운드해서 올라올 것이다. 그때가 왔을 때 지난번 처럼 자금이든 전략이든 준비없이 있다간 그때는 진짜 자산격차가 커질 것이다. 우선 준비하고 있는 시험에 집중하면서 시장흐름을 파악하자. https://blog.naver.com/hameln3/222808341944 요 사고, 저 사고. 인천경기 입주권이 오를게 뻔한데 상승장 중반까지 매우 저렴했다. 투자자들이 빤한데 왜 안먹냐? 이걸 잘 ... blog.naver.com

부동산과 주식시장이 호황인 작년에 많은 사람들이 투자에 눈을 돌렸고 투자를 많이 하였을 것이다. 뭐든지 사면 오르는 것을 당연스럽게 생각했고, 무엇보다 이익을 보면 내가 투자를 잘 한다라고 생각하기도 한다. 하지만 작년의 파티는 끝났고 인플레이션과 하락장이 앞으로 이어질 것이다. 시장을 읽어내기란 힘들고 고되다. 지난 번에 올렸던 글처럼 이럴 때일 수록 시장에 발을 딛고 있으면서 투자를 잘하는 사람들의 마인드와 어떤 노력을 하였는지 하나씩 배워가야 상승상이 올 떄 본격적으로 투자를 할 수가 있을 것이다. 투자 마인드에 도움될 분 같아 저장하고 싶고 공유하고 싶어 올려본다. https://blog.naver.com/yminsong/222812895716 투자 잘 하시는 형님 : 강세장의 마인드를 버려라 와..

주식이든 부동산이든 몸을 담고 있는 것이 중요하다. 주식과 부동산이 하락하는 시장속에서 기회를 엿보고 바로 대응하기 위해서는 일단 몸에 담고 있어야 한다. 작년 12월 전액 주식 매도했던 것은 내 실력보다는 부동산에 올인했던 운이라고 생각. 아파트 취득세, 인테리어 자재 와 가전구매비 할부금이 아직 남아있어 현금 흐름이 나쁘지만 일단 조금씩 분할 매수하면서 시장흐름을 보고 있다. 강남아파트가 현실적으로 나와 완전 동떨어져 있지만 일단 거기를 주시하면서 시장현황을 계속 파악하고 있어야 한다. 주식시장도 그러하고. 일단 다들 외쳤던 기회는 왔으나 올라가는 것은 언제가 될지 아무도 모른다. 항상 시장을 예의주시하면서 바라보고 발은 딛고 있으면서 절약하여 분할매수하는것이 최선이다.

한국은행에서 첫 빅스텝으로 기준금리를 0.5%p(1.75% →2.25%) 인상하였다. 지난 6월 기준, 우리나라 소비자 물가지수 상승율이 6%에 달하면서 기준금리 인상은 예상되어 있었다. 기준금리는 '콜금리'에 영향을 준다. 콜금리는 은행과 은행, 은행과 증권사 같은 금융기관들끼리 돈을 빌릴 떄 적용되는 금리로서, 콜금리가 오르면 금융시장 비용(원가)가 상승하기 때문에 다른 금리도 전반적으로 오르게 되어 있다. 이에 따라 내가 받은 주담대 금리도 달라질것이다. 미국 소비자물가지수(CPI)가 높아지고 미국과의 금리역전이 되면 경제가 더욱 어려워지기에 이번 금리인상은 예상되어 있었다. 외부요인에 대해 감정적으로 대처하기보다는 경제에 대해 한국은행이 어떻게 바라보고 있고 대처하는 것에 대해 알아보는 것이 좋겠..