나만의 작은 공간

*제 합격수기 아닙니다. 저는 감정평가사를 공부하고 있는 수험생입니다. 감정평가사 2년차 수험생 합격수기이다. 직장을 다니면서 합격한 합격하였으며 정말 도움과 응원이 되는 것 같아 공유한다. 현재 1차와 2차 실무를 같이하면서 촉박과 불안한 마음과 할 수 있다는 자신감이 공존하고 있다. 효율을 중시하였던 부분에서 크게 공감하고 내년 2차 준비할 때까지 곱씹으면서 내 행동을 교정할 교보재로 활용할 합격수기다. 길고 긴 터널의 초입에 서있는 기분이지만 언젠가 출구를 지나 밝은 빛을 볼 날을 기다려본다. 이 글 읽고 바로 바로 다공펀치, 바인더 주문하고 법령정보센터 어플 다운받았다. https://cafe.naver.com/propertyappraiser/130531?viewType=pc 33회 2차 합격 수..

건축시공기술사를 따고나서 아쉬웠던게 공부했던 자료에 대한 보관이나 공부과정에 대한 기록을 남기지 않았던 것이다. 누가 물어보거나 도움을 주고자 할 떄 곳곳에 남아있는 자료나 기억에 의존하는 경우가 있어 아쉬워 이번 공부하는 시험(감정평가사)에 대해서는 기록을 남겨보고자 한다. 혹시나 감정평가사 합격하신 분이나 공부하고 있는 분들이 있다면 댓글로 피드백 주시면 감사하겠다. 시험 방향 및 중점 방향 현재 회사를 다니면서 시험공부 중이다. 아침 출근전, 퇴근 후 남는 시간과 주말을 이용해서 공부중이다. 공부만 하는 전업수험생이 아니라 시간이 부족하지만 주어진 환경안에서 최고의 효율성을 내기위해 고민중이다. 감정평가사는는 1차(객관식)과 2차(주관식)으로 구분지어져있고 대부분 2차 시험에서 최종 합격자가 갈린다..

다음주에 다소 늦은 여름휴가를 떠난다. 개천절 연휴로 화요일부터 가볍게 시작했던 한 주. 빗길을 뚫고 사러간 치즈바게트 연희동 살 떄 자주갔던 리치몬드. 여기 치즈/가염버터 바게트 존맛. 월요일 아침 갑자기 떙겨 차끌고 고고 강원도 현장 출장과 크로스핏 한 주에 두개 현장정도 점검차 출장을 가는데 이번 주는 강원도. 얼른 끝내고 저녁 크로스핏 광주시 계약심의위원회 위촉과 배터리 교체 레오를 보면 너무 귀여워서 사진을 찍게된다. 광주시 계약심의위원회 위촉되었고 저녁에는 겨울대비 배터리 교체 드디어 금요일 오후에 사무실 앉아있다 가볍게 산책. 드디어 금요일 집근처 한강공원에서 불꽃놀이 보기 실패 집근처 강서 한강공원이 있어 여기서 여의도 불꽃축제 보려했으나 실패. 서울식물원쪽까지 걸어가니 간신히 보임 온연하..

감정평가사(이하 ‘감평사’ )자격증 공부를 하고 있다. 전업이 아닌 회사를 다니면서 시간을 만들어내면서 준비 중이다. 감평사 준비는 1차 객관식, 2차 주관식으로 이루어져 있고 합격은 2차에서 갈려 2차를 중심으로 공부중이다. 준비는 5월 결혼, 신혼여행 다녀온 뒤에 본격적으로 공부하고 있는 중이다. 밑에 사진은 프랑스 신혼여행 때 필름카메라로 찍었던 사진. 하나는 니스, 다른 하나는 파리. 2차공부는 실무라도 잡자 2차 공부 현황을 보면 우선 감정평가 실무, 감정평가 이런, 감정평가 관계법규 기본강의는 들었고 실무는 유형별 강의를 끝내고 기출문제 강의를 수강중이다. 공부시간은 아침 일어나서 출근하기 전까지 대략 1시간반 정도. 문제풀이는 거의 모범답안을 쓰면서 논리 정도만 서브노트에 기록하고 저장하는 ..

추석연휴가 끝나고 다시 일상으로 돌아오면서 멈춰있던 공부를 다시 이어가기가 쉽지 않다. 아침에 일찍 일어나서 하는 아침공부는 늦잠으로 거의 하지 못했던 점을 반성하고 새로운 한 주를 다시 시작해 보자 마산에서 서울집 복귀한 레오 마산에서 지내고 있던 레오를 다시 서울집으로 데려오면서 힘들었던 레오 천안현장 출장 및 점검 천안쪽 현장 출장일정. 지하 마감공사 진행중에 따라 설계도서 검토의견서 설명해주고 현장 확인 감정평가실무 아침 공부 조금이나마 아침공부를 하기 위한 몸부림 iOS16 업데이트 감정평가 1차과목 중 회계강의 수강중 감정평가사 1차과목인 회계공부를 하고 있다. 현재 실무 1순환, 회계 공부중. 얼른 경제, 민법끝내자 나만의 테니스 영웅 은퇴 로저 페더러를 보고 테니스를 시작했다. 테니스가 우..

광복절로 월요일 하루를 쉬어서 그런지 한 주가 일찍 흘러갔다. 연휴가 끝나고 출근했더니 사용하던 회사 컴퓨터가 망가져 업무를 할 수 없엇고 두 번의 출장으로 해야할 업무가 쌓여버렸다. 목요일이 되서야 컴퓨터를 받고 q-dir, everyghing등 나만이 쓰는 유틸리티 다운 및 설치, 인터넷 즐겨찾기 설정(백업을 못해두었다)을 하고 나서야 나만의 루틴을 되찾았다. 궤도를 벗어나서 다시 돌아오는 동안 시간 및 과정물이 날라갔던 것은 어쩔 수 없고 다시 시간을 투하해서 결과물을 만들어내자. 어쨌든 월급은 들어왔고 집값과 카드값을 온연히 갚을 수 있는 기분좋은 한 주 였다.

합격수기를 읽으면 더욱 열심히 해야겠다는 생각과 시간을 헛되이 쓰고 있는것에 대한 반성을 한다. https://blog.naver.com/checkmuni89/222842223368 [핵심만쓴 합격수기]2년만에 다시쓰는 감정평가사 합격수기(생동차, 공부기간1.6년, 코로나시기, #감정평가사 #감정평가사합격수기 #전문직 #자격증 #문과자격증 #8대전문직 #직장그만두고전문직공부 #감정... blog.naver.com

시장가치는 감정평가이론의 기초이자 중요한 개념이다. 계속 보면서 외워두자. "시장가치는 ① 통상적인 시장안에서 ② 충분한 기간 동안 거래를 위하여 공개된 후, ③ 대상 물건의 내용에 정통한 당사자 사이에, ④ 신중하고 자발적인 거래가 있을 경우, ⑤ 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 대상물건의 가액 이다."

군인출신으로 회사다니면서 감정평가사 공부 및 합격한 수기이다. 저장하면서 반복해서 읽으면서 나에 맞게 변형시켜보자. 인상깊은 점은 정말 자투리 시간을 잘 활용하였던 점이다. 직장다니면서 전문자격증 공부하시는 분들이라면 꼭 읽어보기를 바라며 https://blog.naver.com/alstnd1/222825482324 이 분처럼 공부하면 직장인 감정평가사 시험 준비 끝 30기 최 감사님의 수험 후기가 감명 깊어 가져왔다. 직장인이라면 이 분의 글을 꼭 읽어보길 바란다. 주변... blog.naver.com

실거래가가 모든 것을 대변하는 것이 아니지만 적정가격과 실거래가 격차를 좁히는 노력은 필요하다.