나만의 작은 공간

목차구성 Ⅰ.서 Ⅱ. 부동산 가치발생요인 1. 효용 2. 상대적 희소성 3. 유효수요 Ⅲ. 일반재화와의 차이점 1. 일반재화와의 효용과의 차이점 2. 일반재화와의 희소성과의 차이점 3. 일반재화의 수요와의 차이점 Ⅳ. 결 [예시답안] Ⅰ.서 부동산의 가격은 시장에서의 수요와 공급에 의해 결정된다. 수요을 결정하는 효용과 유효수요, 그리고 공급을 결정하는 상대적희소성 3자의 상호작용에 의하여 발생하며 이 3요소를 부동산의 가치발생요인이라 한다. 부동산의 고유한 특성으로 가치발생요인을 일으키며, 이러한 요인은 일반재화와의 차이점이 있는 바, 이하 질문에 답한다. Ⅱ. 부동산 가치발생요인 1. 효용 효용이란 인간의 욕구를 만족시킬 수 있는 재화의 능력으로서 이는 부동산의 인문학적 특성이며 수요측면에 영향을 미..

감정평가사 공부현황에 대해 작년 이후로 남기지 않았다가 오늘에서야 기록해본다. 작년 11월20일 이후에 새로운 해가 시작되었고 지난 주에는 시험접수까지 하면서 시험이 몇일 안 남았다는 것을 몸소 느끼고 있다. 오늘까지 진행중인 현황과 앞으로의 대략적인 계획에 대해 남겨본다. 들어가기에 앞서 2차 공부는 작년 12월 이후로 하나도 못하고 있다. 1차 끝나자마자 다시 정리해보고 최대한 해볼 예정. 회사다니면서 퇴근 후 공부하는데 평일에는 기껏해야 4시간 정도 공부할 수 있다. 제한된 시간안에 최대한의 효율성을 끌어올리는 방법에 대한 고민고민 회계 - 박문각 신은미 기본강의 수강완료, 문제풀이 수강 완료 - 현재 회사에서 PDF 띄워서 재무, 원가 시간이 나는대로 단원 하나씩 문제 풀이중 - 이번 주말부터 기..

https://www.youtube.com/watch?v=NWWbA5H5pEs&embeds_euri=https%3A%2F%2Fcafe.naver.com%2Fca-fe%2Fcafes%2F30840617%2Farticles%2F357%3Fpage%3D1%26menuid%3D4%26boardtype%3DL%26referrerAllArticles%3Dfalse%26oldPath%3D%252FArticl&source_ve_path=MjM4NTE&feature=emb_title 오늘은 감정평가사 1차 시험 접수일이다. 9시부터 대기해서 빠르게 시험접수를 끝냈다. 이후에 생각 이상으로 많은 인원이 접수하면서 수험생들이 있는 오픈카톡방에는 불평과 불만이 섞인 탄식이 나왔다. 그런 말을 한다고 내 성적이 나아지는 것도 ..

설연휴가 끝나고 눈이 왔던 한주가 끝나면서 마지막 사진들은 기억하고 싶은 사진 몇장 크로스핏으로 지방 뿌셔뿌셔 눈이왔던 날 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 내년까지 많이 모아가자 2차 공부는 마음만 가득 금요일에는 대구탕 와이프가 가방 생일선물로 줌 세면대 위애서 시위중인 레오 반건조 오징어 구웠더니 콧구멍 커짐 버릇없는 고양이 변신 하얀색 페인트로 칠했더니 프로젝터로 영화보기 너무 좋다. 영화는 '장화홍련' 레오도 같이봄2

회계, 민법 문제풀이 밀려있던 강의를 다 따라잡았다. 이제 매주 올라오는 강의만 수강하면서 복습하고 다른 날에는 경제강의에 더욱 집중할 예정. 1차 시험이 3월초라면 대략 100일도 안 남은 시점에 조바심이 드는 것도 사실이다. 12월까지 경제를 문제풀이 레벨까지 올릴 수 있다면 1월에 더욱 2차에 시간을 투여할 수 있는 생각이 든다. 계획이라는게 완고하게 유지하는 것도 필요하지만 상황에 맞춰서 유연하게 변경하는 것도 중요한 것중에 하나라고 생각한다. 인스타로 다들 활동적이고 재밌게 살고 있는 모습을 보다보면 점점 빠르게 소모되고 소비되는 시대속에서 살고 있다는 것을 느끼고 대중과 다르게 한발 물러서면서 시대흐름을 읽으면서 나의 인생이란 매무새를 가다듬어야 겠다. 이제 다음주면 11월도 저물고 마지막 달..

지금은 1차시험 준비중이라 2차를 못하고 있지만 1월 중순쯤 필요한 강의 다 듣고 복습단계를 밟게되면 이론과 법규를 조금씩 시작해볼 예정이다. 그때쯤 다시 와서 읽어볼 목적으로 포스팅하며 내용 복사가 안되서 이미지로 보관. https://blog.naver.com/will84/222937244995 감정평가이론 : "감정평가방법을 설명하시오." 3가지 출제유형별 접근방법 출제배경 감정평가사는 부동산 전문가는 못되더라도 가치평가 전문가여야 한다고 생각합니다. 법적으로 감... blog.naver.com

오늘 기준 감정평가 공부현황 기록. 잘될거라 생각하고 나를 믿으면서 하루하루씩 실행중이다. 회사 다니면서 시간나는대로 공부중. 계획은 매일 아침 5시30분기상하고 7시40분 출근전에는 실무문제 풀이, 퇴근 해서는 월화 경제, 수목 회계, 금 민법 계획후 주말은 나머지 진도부분 채우는 것이다. 1차: 회계, 민법, 경제 수강중 / 부관법, 학원론 보류중 회계: 기본강의 수강완료. 문제풀이 현재 진도까지 수강 완료. (현재 금융부채까지 진도) -박문각 신은미 문제풀이 강의 수강중. -매주 수요일에 문제풀이 강의가 9개 업로드가 된다. 가급적 목요일까지 전부 강의 끝내고 출퇴근 길에 필기 부분 복습하고 업무 중에 문제 풀이 복습하면서 하나씩 정리중. 복습이 끝나면 지난 부분 기본서 다시 읽어가면서 복습하고 있..

감정평가이론 기본강의는 다른 학원 강의를 들었었는데 1차 끝나고 본격적인 2차 들어갈 때는 오성범 평가사님 강의를 들어보고 싶다. 블로그 포스팅을 보면 배울 점이 많고 강의도 풍부하게 좋을 것 같다. https://blog.naver.com/will84/222925813843 [강의] 감정평가이론 논술 특강 : 서론, 결론의 작성방법 (22.11) 논술답안 작성 연습을 병행하는 감정평가이론 수업을 진행해보면, 의외로 논술문의 서설(서론)과 결어(결론... blog.naver.com 이번 감정평가이론 서론, 결론 작성관련하여 논술 특강을 하셨는데 포스팅만 보더라도 내용이 좋아보인다. 1차에 묶인 이 상황에 실무는 아침 출근전에만 손대고 있고 이론/법규는 손조차 못대고 있지만 틈틈히 머릿속에 방향이라도 잡아..

이번주는 개인적인 약속, 회사 회식, 장모님과 처제 서울방문 겸 집들이까지 바뻤던 한 주였다. 항상 무슨일이 생기면 공부시간을 떠올리게 하는 수험생의 숙명. 지난주까지 강의 진도 핑계로 미뤘던 운동을 다시 시작하였다. 장거리 마라톤인 수험생으로서 운동을 억지로라도 해야한다. 이제 두 달남은 2022년에 얼른 1차 진도를 끌어올려보자. 기술사 공부했을때 보다 더욱 열심히 하는데 내년 1차는 꼭 붙어야 한다. 동생J가 있다. 달리기 통해서 알았던 동생인데 결혼식 답례품으로 귤 한 박스를 보내주었다. 주변을 생각하고 보내주는게 정말 꼼꼼하고 배울 점이 많은 동생이다. 사람에게 배우는 것은 나이가 많고 적음은 중요하지 않다고 본다. 항상 사람을 존중하고 겸손하게 대하는 것이 중요하고 대화나 행동을 통해 상대방을..

공부를 하면서 중요하다고 느낀 점 중에 하나가 지식을 하나로 응축해서 정리하고 보관하는 것이다. 여러군데 산재되어 있는 지식 하나하나는 휘발성이 높지만 한 장소에 모이면 효과는 배로 된다고 생각한다. 얼마전 회사를 다니면서 감정평가사 합격하였던 분이 작성해주신 합격수기를 올렸다. 이후 바로 CARL 다공펀치와 반투명 화일 5개를 구매하였다. 기존에는 비닐 화일에 보관하고 있었지만 펀치 타공 후 보관하는게 넘겨보기 좋고 부피도 줄어들 것 같아서 바로 바로 구매! https://blog.naver.com/happyweekend_/222918348078 감정평가사 직장 합격수기 공유 *제 합격수기 아닙니다. 저는 감정평가사를 공부하고 있는 수험생입니다. 감정평가사 2년차 수험생 합격수... blog.naver..