인테리어 견적/내역서 및 하자보수(네이버엑스퍼트)

며칠전 네이버 엑스퍼트를 통해 인테리어 견적/내역서 상담이 왔다. 전화 통화후에 대면 상담이 좋을 것 같아 시간잡아서 방문하였다. 현재 아파트 인테리어 공사 후 하자가 발생하고 있고 추가 견적서로 인한 공사비 증가 관련 내용이었다. 우선 기존 견적서 대비 검토 및 상담드렸다. 심각한 점은 바닥 하자보수 관련 부분 이었고, 이에 대한 보수비용 견적서 작성 및 시공관련 기술검토 의견서 작성해드렸다.

바닥재 시공시 '바탕면 처리'가 중요하다. 표준 시방서에는 바탕면 처리를 다음과 같이 규정하고 있다.
기존바탕은 평탄하게 잘 다듬고 오염물질을 완전히 제거한 후 건조상태가 되게 하고, 바닥면에 균열이 있거나 요철 부분은 제거 또는 적절한 충진재로평탄하게 메꾸어야 한다.

구축 아파트 올 철거하게되면 문틀도 철거하게 되는데 문틀 기준으로 레벨이 잘 안 맞는다. 따라서 이에 대한 조치 후 바닥재(장판)을 시공해야한다. 조치는 크게 두 가지로 나뉜다. ① 전체 샌딩 ② 수평재몰탈 시공. 첫 번째는 기계그라인딩을 통해 전체를 연삭(깎는)방식이고 두번째는 수평몰탈으로 높은 기준대로 레벨을 맞추는 것이다. 소음 및 분진등 민원을 고려해서 두 번째 '수평몰탈 시공'을 권장한다.

위 사진과 낮은 곳을 몰탈로 보수해도 결국엔 단차는 잡히지가 않는다. 따라서 시공전에 바탕면 처리는 중요하고 작업자 숙련도가 중요하다.

재단을 제대로 안하고 시공 후 코킹마감을 해도 그 순간은 모르겠지만 자재는 온도에 따라서 신축팽창하게 되며 그 코킹은 전단파손이 일어난다. 따라서 2-3mm 여유폭 이상이 발생해서는 안된다. 현장 공사담당시도 느꼈지만 공정에 쫓겨 시공관리를 등한시하게 되면 그 결과는 다시 돌아와 손해를 입힌다. 소탐대실이라는 표현이 있듯이 원칙을 어기고 빠르게만 해결하는 과정은 지양해야 한다.

https://m.expert.naver.com/expert/profile/home?storeId=100032662

인테리어 김승근 eXpert 프로필 : 네이버 지식iN